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法人・個人税務業務

駐車場を賃貸借するときの契約書は印紙税の課税文書ですか?

 

駐車場の賃貸借契約書の場合は、その内容が土地の賃貸借であるのか、あるいは駐車場という施設を賃貸借するものであるのかによって、印紙税の取扱いが異なってきます。
①駐車する場所としての土地を賃貸借する場合の契約書は、「土地の賃借権の設定に関する契約書」に該当し、印紙税がかかります。
②車庫を賃貸借する場合は、車庫という施設の賃貸借契約書ですから、印紙税はかかりません。
③駐車場の一定の場所に駐車することの契約の場合は、駐車場という施設の賃貸借契約書ですから、印紙税はかかりません。
④車の寄託(保管)契約の場合の契約書は、車という物品を預かる寄託契約書ですから、印紙税はかかりません。

【質問】駐車場を賃貸借するときの契約書は印紙税の課税文書にあたりますか?教えてください。

【回答】 
内容によって印紙税の取扱いが異なってきます。

駐車場の賃貸借契約書の場合は、その内容が土地の賃貸借であるのか、あるいは駐車場という施設を賃貸借するものであるのかによって、印紙税の取扱いが異なってきます。

①駐車する場所としての土地を賃貸借する場合の契約書は、「土地の賃借権の設定に関する契約書」に該当し、印紙税がかかります。

②車庫を賃貸借する場合は、車庫という施設の賃貸借契約書ですから、印紙税はかかりません。

③駐車場の一定の場所に駐車することの契約の場合は、駐車場という施設の賃貸借契約書ですから、印紙税はかかりません。

④車の寄託(保管)契約の場合の契約書は、車という物品を預かる寄託契約書ですから、印紙税はかかりません。

 

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